F.A.Q.
FAQ — Perguntas Frequentes
Aqui você encontrará respostas para as perguntas mais comuns sobre nossa imobiliária!
A Mezcla é imobiliária ou assessoria jurídica?
A Mezcla atua com soluções imobiliárias integrando corretagem e suporte técnico jurídico nas operações. Cada atividade é exercida dentro de sua respectiva habilitação profissional e conforme as normas aplicáveis.
Quais serviços a Mezcla oferece?
Atuamos com administração de imóveis, locação, intermediação de compra e venda, regularização documental, análise de contratos e serviços de apoio técnico às operações imobiliárias.
Como funciona a administração de imóveis?
A administração envolve o acompanhamento das rotinas da locação, organização contratual, controle de prazos, gestão de documentos e apoio na comunicação entre proprietário e inquilino.
A Mezcla cuida da elaboração do contrato de locação?
Sim. Os contratos são elaborados ou revisados com base na legislação aplicável e nas características específicas de cada operação.
Vocês fazem análise de documentos do imóvel antes da venda ou locação?
Sim. Pode ser realizada análise documental do imóvel e das partes envolvidas para apoiar a operação e a tomada de decisão.
É possível regularizar um imóvel que está com pendências?
Cada caso precisa ser analisado. Após avaliação da documentação e da situação cadastral/registral, são indicados os caminhos possíveis de regularização.
Como é feita a avaliação do valor do imóvel?
A estimativa considera referências de mercado, características do imóvel, localização e padrão construtivo, entre outros fatores técnicos.
Vocês atendem proprietários e inquilinos?
Sim. Os serviços podem atender proprietários, inquilinos, compradores e vendedores, conforme a natureza da demanda.
A Mezcla atende apenas imóveis residenciais?
Não. A atuação pode envolver imóveis residenciais e comerciais, conforme a necessidade do cliente.
O atendimento é presencial ou online?
O atendimento pode ser realizado de forma presencial ou digital, conforme a necessidade do caso e a preferência das partes.
Quais documentos normalmente são necessários para anunciar um imóvel?
Em geral: matrícula ou documento de posse, documentos pessoais do proprietário e informações cadastrais do imóvel. A lista pode variar conforme o caso.
Quanto tempo leva para alugar ou vender um imóvel?
O prazo varia conforme fatores como localização, valor, condições do imóvel e dinâmica do mercado.
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